房地产宣传片制作的方向及作用

宣传片是对企业内部的各个层面有重点、有针对、有秩序地进行策划、拍摄、录音、剪辑、配音、配乐、合成输出制作成片，目的是为了声色并茂地凸现企业独特的风格面貌、彰显企业实力，信赖该企业的产品或服务。

1 、目标具有针对性

地产企业针对不同的消费群体，在宣传片制作中展现的内容并不一样。针对工薪阶层，主要强调优惠的价格、方便的交通、合理的结构等；针对富裕阶层注重突出其舒适、高雅的化境，所代表的高贵的社会地位等；针对购房出于投资获利目的的消费者，其广告强调房地产能给消费者带来的巨大经济利益。

2、突出展现重点

地产企业想给客户展现的很多，包括环境、户型、有园林、地理位置、学校、以及服务等等，但是宣传片制作，把所有的东西全部囊括进去，很难让客户留下深刻印象，所以内容上要选择着重凸显要展示的某一方面。

3、最终目的是营销

宣传片制作最终的目的是围绕销售而展开的，无论是什么类型的宣传片，都是为了企业能够促成销售，这一点地产也不例外。

梵天科技制作的宣传片报价就是一个很好的典例，它满足了开发商对宣传片的需要，同时也满足了客户对于看房的需要。不同阶段要有不同类型的宣传片，宣传片制作是围绕销售服务的。

1.在楼盘推广的不同时期，倾诉的主题是不同的，那么表现的手法和对象也是有差异的。在楼盘销售的前期，我们更多是形象的展示，

2.在中期我们更多是细节和优惠条件的宣扬，

3.在末期可能是力求营造机不可失的气氛。我们要注意节奏，数量和表现方式的把握。

所有商业性质的宣传片一样，房地产商选择拍摄宣传片，这种方式也是最好的房地产与客户之间的沟通和交流。在还没开盘之间，人们对这个楼盘还不了解，房地产不像水果摊上买水果一样，人们一眼就可以看到这个水果是不是好的，品尝一下就知道水果味道好不好。房子也不可以让客户试住吧，并且有关房子的问题非常多的，这时我们就可以通过媒体传播以宣传片的形式展现出来。了解这个楼盘的信息,理解开发人员 ,以提高开发人员的信心。并且开发人员可以通过房地产宣传片来显示他们的实力和优势,从而促进销售额的增长，让更多的人选择我们的房子。