三维动画又称3D动画，简单来说就是用三维软件制作的动画。随着计算机软硬件技术的发展而产生的一新兴技术。三维动画软件在计算机中首先建立一个虚拟的世界，设计师在这个虚拟的三维世界中按照要表现的对象的形状尺寸建立模型以及场景，再根据要求设定模型的运动轨迹、虚拟摄影机的运动和其它动画参数，最后按要求为模型赋上特定的材质，并打上灯光。当这一切完成后就可以让计算机自动运算，生成最后的画面。

三维动画技术模拟真实物体的方式使其成为一个有用的工具。由于其精确性、真实性和无限的可操作性，被广泛应用于房地产、医学、教育、军事、娱乐等诸多领域。在影视广告制作方面，这项新技术能够给人耳目一新的感觉，因此受到了众多客户的欢迎。三维动画可以用于广告和电影电视剧的特效制作、特技、广告产品展示、片头飞字等。

其中，崛起的房地产行业，在三维动画制作方面需求越来越大。房地产作为一个特殊且传统的行业，以往用于广告宣传的营销工具是纸质的楼书。但其传播信息的能力总是受到平面媒体固有特性的限制。当有购房需求的客户走进售楼部，置业顾问携带一堆楼书、平面图、效果图等书面资料，会使项目介绍过程凌乱、不直观、购房者体验少、双方互动性差。

在建筑行业应用广泛，常做成逐帧动画用于项目宣传片，相较于以上三个技术，我们对于动画一定不陌生。而制作三维动画和二维动画的流程有很大区别：三维（建模、绑定、材质、灯光等）；二维（美术、动画、合成等），其优势是逼真的材质和光效。

随着计算机三维影像技术的不断发展，三维图形技术越来越被人们所看重。三维动画因为它比平面图更直观，更能给观赏者以身临其境的感觉，尤其适用于那些尚未实现或准备实施的项目，使观者提前领略实施后的精彩结果。

三维动画，从简单的几何体模型如一般产品展示、艺术品展示，到复杂的人物模型；三维动画从静态、单个的模型展示，到动态、复杂的场景如房产酒店三维动画、三维漫游、三维虚拟城市，角色动画。所有这一切，动画都能依靠强大的技术实力为您实现。

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